2 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 320 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 455 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 441 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 146 mètres
- Limoges Montjovis à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 811 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 811 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 847 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 739 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Gouffier de Lastours

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gouffier de Lastours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Gouffier de Lastours dans son marché local

Prix du 2 rue Gouffier de Lastours par rapport à la voie

Sur rue Gouffier de Lastours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 rue Gouffier de Lastours se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Gouffier de Lastours par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Gouffier de Lastours se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Belfort, 87100 Limoges(1,630 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,590 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Gouffier de Lastours

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Gouffier de Lastours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.