13 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 049 €

de 922 € à 1 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 4.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 142 mètres
- Limoges Montjovis à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 904 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 904 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 760 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 829 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Gouffier de Lastours

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Gouffier de Lastours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Gouffier de Lastours dans son marché local

Prix du 13 rue Gouffier de Lastours par rapport à la voie

Sur rue Gouffier de Lastours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 13 rue Gouffier de Lastours se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Gouffier de Lastours par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Gouffier de Lastours se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Belfort, 87100 Limoges(1,630 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,591 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,364 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,562 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Gouffier de Lastours

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Gouffier de Lastours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.