12 rue Gaignolle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 322 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Gaignolle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 rue Gaignolle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Estienne de la Rivière à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 140 mètres
- Limoges Bénédictins à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 539 mètres
- Collège Léonard Limosin à 337 mètres
- Université de Limoges - Université à 532 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 337 mètres
- Ecole maternelle publique à 245 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Gaignolle

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Gaignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Gaignolle dans son marché local

Prix du 12 rue Gaignolle par rapport à la voie

Sur rue Gaignolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 12 rue Gaignolle se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Gaignolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gaignolle se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Haute de la Comédie, 87100 Limoges(1,956 €)

rue du Murier, 87100 Limoges(1,671 €)

place Etienne Pinchaud, 87100 Limoges(1,945 €)

rue Turgot, 87100 Limoges(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Gaignolle

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Gaignolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.