25 rue Fresnel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue Fresnel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 217 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 404 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 459 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres
Ventes au 25 rue Fresnel
Les 4 ventes au 25 rue Fresnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Fresnel dans son marché local
Prix du 25 rue Fresnel par rapport à la voie
Sur rue Fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 25 rue Fresnel se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Fresnel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Fresnel se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue Fresnel
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Fresnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Fresnel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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D-Habitat Limoges
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