46 rue François Perrin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 463 € à 2 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 rue François Perrin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 rue François Perrin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 31 mètres
- Limoges Montjovis à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 25 mètres
- Collège privé Ozanam à 580 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 838 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 25 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 264 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue François Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue François Perrin dans son marché local

Prix du 46 rue François Perrin par rapport à la voie

Sur rue François Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 46 rue François Perrin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue François Perrin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Hautes Places, 87100 Limoges(1,587 €)

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(1,558 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(1,655 €)

rue Jenner, 87100 Limoges(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue François Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue François Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.