2 rue François Perrin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 179 € à 1 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue François Perrin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue François Perrin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 2 parkings - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 98 mètres
- Limoges Montjovis à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 177 mètres
- Collège privé Ozanam à 337 mètres
- Université de Limoges - Université à 885 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 125 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 392 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue François Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue François Perrin dans son marché local

Prix du 2 rue François Perrin par rapport à la voie

Sur rue François Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 rue François Perrin se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue François Perrin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Hautes Places, 87100 Limoges(1,587 €)

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(1,558 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(1,655 €)

rue Jenner, 87100 Limoges(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue François Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue François Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.