2 rue François Chénieux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 148 € à 2 476 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 rue François Chénieux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 rue François Chénieux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 358 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Visitandines à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 131 mètres
- Limoges Montjovis à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 780 mètres
- Collège Léonard Limosin à 424 mètres
- Université de Limoges - Université à 814 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 260 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 129 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 137 mètres

Ventes au 2 rue François Chénieux

Une vente a été recensée au 2 rue François Chénieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

90 000 €(1 856 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.48 m²

2 rue François Chénieux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue François Chénieux dans son marché local

Prix du 2 rue François Chénieux par rapport à la voie

Sur rue François Chénieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 rue François Chénieux se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue François Chénieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue François Chénieux se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Cruveilhier, 87100 Limoges(1,613 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,367 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,742 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue François Chénieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue François Chénieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.