6 rue Florian, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 472 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 rue Florian, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 rue Florian, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- Collège Albert Calmette à 750 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 758 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 375 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue Florian dans son marché local

Prix du 6 rue Florian par rapport à la voie

Sur rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 rue Florian se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Florian par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Florian se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Suzanne Lacore, 87100 Limoges(1,618 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,606 €)

rue Coutheillas, 87100 Limoges(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.