22 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 197 € à 1 823 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encombe Vineuse à 174 mètres
- Limoges Montjovis à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1264 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1027 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1090 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 426 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 650 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 498 mètres

Ventes au 22 rue Encombe Vineuse

Une vente a été recensée au 22 rue Encombe Vineuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

156 400 €(1 664 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•94 m²

22 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Encombe Vineuse dans son marché local

Prix du 22 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie

Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 22 rue Encombe Vineuse se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Encombe Vineuse se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

impasse Encombe Vineuse, 87100 Limoges(1,590 €)

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Encombe Vineuse

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Encombe Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.