12 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 280 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°13 et de 2.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Le Bail à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 415 mètres
- Collège André Maurois à 508 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 823 mètres
- Ecole maternelle Jean Le Bail à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jean le Bail à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Emile Durkheim

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Emile Durkheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Emile Durkheim dans son marché local

Prix du 12 rue Emile Durkheim par rapport à la voie

Sur rue Emile Durkheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 rue Emile Durkheim se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Emile Durkheim par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Emile Durkheim se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léonard de Vinci, 87100 Limoges(1,693 €)

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(1,810 €)

rue Jean Le Bail, 87100 Limoges(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Emile Durkheim

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Emile Durkheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.