4 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 252 € à 1 807 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 et de 1.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 219 mètres
- Limoges Bénédictins à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 862 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 862 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 384 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 442 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 443 mètres

Ventes au 4 rue Emile de Girardin

Les 2 ventes au 4 rue Emile de Girardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2022

47 000 €(1 382 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

4 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

27 novembre 2020

45 000 €(1 329 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.86 m²

4 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Emile de Girardin dans son marché local

Prix du 4 rue Emile de Girardin par rapport à la voie

Sur rue Emile de Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 4 rue Emile de Girardin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Emile de Girardin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Emile de Girardin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,594 €)

rue Paulin Talabot, 87100 Limoges(1,628 €)

rue Justin Ninard, 87100 Limoges(1,558 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Emile de Girardin

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Emile de Girardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.