3 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 226 € à 1 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 216 mètres
- Limoges Bénédictins à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 869 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 869 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 377 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 447 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 448 mètres

Ventes au 3 rue Emile de Girardin

Une vente a été recensée au 3 rue Emile de Girardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

180 000 €(1 593 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

3 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Emile de Girardin dans son marché local

Prix du 3 rue Emile de Girardin par rapport à la voie

Sur rue Emile de Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 rue Emile de Girardin se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Emile de Girardin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Emile de Girardin se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,700 €)

rue Paulin Talabot, 87100 Limoges(1,607 €)

rue Justin Ninard, 87100 Limoges(1,748 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Emile de Girardin

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Emile de Girardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.