25 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 284 € à 1 919 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 199 mètres
- Limoges Bénédictins à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1142 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 708 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 323 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 602 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 608 mètres

Ventes au 25 rue Elisée Reclus

Les 2 ventes au 25 rue Elisée Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2023

108 150 €(2 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

25 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges

3 juin 2022

87 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

25 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 25 rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 25 rue Elisée Reclus se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Elisée Reclus par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Elisée Reclus se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre Sémard, 87100 Limoges(1,525 €)

rue Bougainville, 87100 Limoges(1,559 €)

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,316 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.