3 rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 497 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 rue Edouard Vaillant, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien pavillon frigorifique, dit pavillon du Verdurier à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 82 mètres
- Limoges Bénédictins à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 242 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 544 mètres
- Université de Limoges - Université à 449 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 127 mètres
- Ecole maternelle publique à 330 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 3 rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 rue Edouard Vaillant se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Edouard Vaillant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Edouard Vaillant se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

rue Jeanty-Sarre, 87100 Limoges(1,753 €)

rue Rafilhoux, 87100 Limoges(1,893 €)

rue Marcel Sembat, 87100 Limoges(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.