2 rue Edouard Herriot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 227 € à 2 238 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 080 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Edouard Herriot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 et de 22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue Edouard Herriot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1870 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0586 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du 13e siècle à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai St Martial à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 286 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 305 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 282 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 731 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 238 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Edouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 2 rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 rue Edouard Herriot se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Edouard Herriot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Edouard Herriot se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Révolution, 87100 Limoges(2,038 €)

rue Edouard Cholet, 87100 Limoges(1,956 €)

rue Joseph Mazabraud, 87100 Limoges(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.