9 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 308 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue du Vélodrome, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 et de 5.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 9 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 265 mètres
- Limoges Bénédictins à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 296 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 296 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1377 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 608 mètres
- Ecole Saint Martial à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 9 rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 9 rue du Vélodrome se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Vélodrome se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaugaillard, 87100 Limoges(1,973 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,903 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(2,137 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.