8 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 307 € à 2 017 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue du Vélodrome, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 et de 4.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 281 mètres
- Limoges Bénédictins à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 300 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 300 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1362 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 592 mètres
- Ecole Saint Martial à 148 mètres

Ventes au 8 rue du Vélodrome

Une vente a été recensée au 8 rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

147 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

8 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 8 rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 8 rue du Vélodrome se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Vélodrome se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaugaillard, 87100 Limoges(1,981 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,907 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(2,136 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.