13 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 102 € à 1 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue du Vélodrome, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 259 mètres
- Limoges Bénédictins à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 278 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 278 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1380 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 615 mètres
- Ecole Saint Martial à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 13 rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 13 rue du Vélodrome se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Vélodrome se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.75 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaugaillard, 87100 Limoges(1,487 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,493 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(1,406 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.