12 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 308 € à 2 384 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 rue du Vélodrome, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et de 6.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 275 mètres
- Limoges Bénédictins à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 285 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 285 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1365 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 597 mètres
- Ecole Saint Martial à 158 mètres

Ventes au 12 rue du Vélodrome

Une vente a été recensée au 12 rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

146 000 €(1 270 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

12 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 12 rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 12 rue du Vélodrome se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Vélodrome se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaugaillard, 87100 Limoges(1,973 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,903 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(2,137 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.