45 rue du Puy Lannaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 378 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue du Puy Lannaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°47 et de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 45 rue du Puy Lannaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Saint-Etienne à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 280 mètres
- Limoges Bénédictins à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 971 mètres
- Collège privé Saint Jean à 244 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 244 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 526 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du Puy Lannaud

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Puy Lannaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue du Puy Lannaud dans son marché local

Prix du 45 rue du Puy Lannaud par rapport à la voie

Sur rue du Puy Lannaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 45 rue du Puy Lannaud se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du Puy Lannaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Puy Lannaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Vigneras, 87100 Limoges(1,833 €)

rue Edmond About, 87100 Limoges(1,994 €)

rue Désirée, 87100 Limoges(1,641 €)

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue du Puy Lannaud

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Puy Lannaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.