26 rue du Portefaix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue du Portefaix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 78 mètres
- - Limoges Montjovis à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 708 mètres
- - Collège André Maurois à 863 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 376 mètres
Ventes au 26 rue du Portefaix
Les 6 ventes au 26 rue du Portefaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Portefaix dans son marché local
Prix du 26 rue du Portefaix par rapport à la voie
Sur rue du Portefaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 26 rue du Portefaix se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue du Portefaix se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue du Portefaix
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue du Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue du Portefaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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