23 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 624 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue du Portefaix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 91 mètres
- Limoges Montjovis à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 706 mètres
- Collège André Maurois à 869 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 706 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue du Portefaix

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du Portefaix dans son marché local

Prix du 23 rue du Portefaix par rapport à la voie

Sur rue du Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 23 rue du Portefaix se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Portefaix se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fénelon, 87100 Limoges(2,350 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

cité Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,871 €)

rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.