13 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 146 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue du Portefaix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 101 mètres
- Limoges Montjovis à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 655 mètres
- Collège Auguste Renoir à 880 mètres
- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 720 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 655 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Portefaix

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Portefaix dans son marché local

Prix du 13 rue du Portefaix par rapport à la voie

Sur rue du Portefaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 13 rue du Portefaix se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Portefaix se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fénelon, 87100 Limoges(1,557 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

cité Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,528 €)

rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.