5 rue du Masgoulet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 323 €

de 981 € à 1 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue du Masgoulet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 5 rue du Masgoulet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 1578 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare des Bénédictins à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 223 mètres
- Limoges Bénédictins à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 585 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 134 mètres
- Université de Limoges - Université à 1092 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 585 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 141 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du Masgoulet

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Masgoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du Masgoulet dans son marché local

Prix du 5 rue du Masgoulet par rapport à la voie

Sur rue du Masgoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 5 rue du Masgoulet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Masgoulet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du Masgoulet se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard des Petits Carmes, 87100 Limoges(1,243 €)

rue Victor Duruy, 87100 Limoges(1,387 €)

rue du Paradis, 87100 Limoges(1,324 €)

port du Naveix, 87100 Limoges(1,362 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du Masgoulet

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Masgoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.