13 rue du Masan, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 305 € à 2 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue du Masan, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 rue du Masan, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 536 mètres
- Collège Albert Calmette à 536 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 948 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 876 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 633 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Masan

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Masan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Masan dans son marché local

Prix du 13 rue du Masan par rapport à la voie

Sur rue du Masan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 rue du Masan se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Masan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Masan se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marx Dormoy, 87100 Limoges(2,069 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(2,128 €)

rue Ernest et Robert Blancher, 87100 Limoges(1,960 €)

rue Jean Rougerie, 87100 Limoges(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Masan

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Masan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.