44 rue du Mas Loubier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 rue du Mas Loubier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 71 mètres
- - Limoges Montjovis à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1127 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1127 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1140 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 513 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 458 mètres
Ventes au 44 rue du Mas Loubier
Les 4 ventes au 44 rue du Mas Loubier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Mas Loubier dans son marché local
Prix du 44 rue du Mas Loubier par rapport à la voie
Sur rue du Mas Loubier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 44 rue du Mas Loubier se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Mas Loubier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du Mas Loubier se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 rue du Mas Loubier
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue du Mas Loubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue du Mas Loubier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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