45 rue du Mas Batin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 658 € à 2 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue du Mas Batin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 45 rue du Mas Batin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Roux à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 765 mètres
- Collège André Maurois à 765 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 966 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 652 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 467 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du Mas Batin

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Mas Batin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue du Mas Batin dans son marché local

Prix du 45 rue du Mas Batin par rapport à la voie

Sur rue du Mas Batin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 45 rue du Mas Batin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du Mas Batin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Mas Batin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Nelson Mandela, 87100 Limoges(2,149 €)

rue du Puy Réjaud, 87100 Limoges(2,086 €)

rue Alain Mimoun, 87100 Limoges(2,086 €)

allée Alfred Leclerc, 87100 Limoges(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue du Mas Batin

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Mas Batin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.