4 rue du Lavoir, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 496 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du Lavoir, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 rue du Lavoir, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 90 mètres
- Limoges Montjovis à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1084 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 1007 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 517 mètres
- Ecole maternelle publique à 597 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 4 rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 rue du Lavoir se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Lavoir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Lavoir se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Martial Pradet, 87100 Limoges(1,746 €)

rue de Châteauroux, 87100 Limoges(1,675 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.