2 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 108 € à 1 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de 2.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 48 mètres
- Limoges Bénédictins à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 759 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 759 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 745 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 216 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Grand Treuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Grand Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Grand Treuil dans son marché local

Prix du 2 rue du Grand Treuil par rapport à la voie

Sur rue du Grand Treuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 rue du Grand Treuil se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Grand Treuil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Grand Treuil se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Vélasquez, 87100 Limoges(1,578 €)

impasse Saint Christophe, 87100 Limoges(1,631 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,725 €)

rue de l'Alma, 87100 Limoges(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Grand Treuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Grand Treuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.