8 c rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 320 € à 1 778 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 c rue du Général Cerez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8 d.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 c rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 116 mètres
- Limoges Bénédictins à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 627 mètres
- Collège Léonard Limosin à 569 mètres
- Université de Limoges - Université à 785 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 386 mètres
- Ecole maternelle publique à 95 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 290 mètres

Ventes au 8 c rue du Général Cerez

Une vente a été recensée au 8 c rue du Général Cerez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2023

168 000 €(1 680 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

8 c rue du Général Cerez, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 c rue du Général Cerez dans son marché local

Prix du 8 c rue du Général Cerez par rapport à la voie

Sur rue du Général Cerez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 c rue du Général Cerez se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 c rue du Général Cerez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c rue du Général Cerez se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,851 €)

rue Major Staunton, 87100 Limoges(1,761 €)

rue Fitz-James, 87100 Limoges(2,118 €)

rue des Vénitiens, 87100 Limoges(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 8 c rue du Général Cerez

Les biens actuellement en vente autour du 8 c rue du Général Cerez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.