34 rue du Crucifix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 546 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue du Crucifix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 et de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 34 rue du Crucifix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Loubier à 194 mètres
- Limoges Montjovis à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1199 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1199 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 596 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 542 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue du Crucifix

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du Crucifix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue du Crucifix dans son marché local

Prix du 34 rue du Crucifix par rapport à la voie

Sur rue du Crucifix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 34 rue du Crucifix se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue du Crucifix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Crucifix se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue du Mas Loubier, 87100 Limoges(2,101 €)

place Carnot, 87100 Limoges(2,002 €)

rue Hyacinthe faure, 87100 Limoges(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue du Crucifix

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue du Crucifix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.