24 rue du Crucifix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 662 € à 1 809 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 rue du Crucifix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°19 et de 8.83 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 rue du Crucifix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 4 locaux - 160 parkings - 1639 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 199 mètres
- Limoges Montjovis à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1171 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1171 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1117 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 585 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 426 mètres

Ventes au 24 rue du Crucifix

Les 4 ventes au 24 rue du Crucifix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2021

123 800 €(1 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

24 rue du Crucifix, 87100 Limoges

1 octobre 2021

93 000 €(1 898 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

24 rue du Crucifix, 87100 Limoges

8 juin 2021

87 500 €(1 677 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.18 m²

24 rue du Crucifix, 87100 Limoges

8 mars 2021

80 300 €(1 639 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

24 rue du Crucifix, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue du Crucifix dans son marché local

Prix du 24 rue du Crucifix par rapport à la voie

Sur rue du Crucifix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 24 rue du Crucifix se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue du Crucifix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue du Crucifix se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

rue du Mas Loubier, 87100 Limoges(1,543 €)

place Carnot, 87100 Limoges(1,361 €)

rue Hyacinthe faure, 87100 Limoges(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue du Crucifix

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue du Crucifix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.