12 rue du Crucifix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue du Crucifix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 124 mètres
- - Limoges Montjovis à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1133 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1133 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1175 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 670 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 375 mètres
Ventes au 12 rue du Crucifix
Les 3 ventes au 12 rue du Crucifix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Crucifix dans son marché local
Prix du 12 rue du Crucifix par rapport à la voie
Sur rue du Crucifix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 12 rue du Crucifix se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Crucifix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Crucifix se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue du Crucifix
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Crucifix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue du Crucifix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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