12 rue du Clos Rocher, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 860 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue du Clos Rocher, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 rue du Clos Rocher, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Émailleurs.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 107 mètres
- Limoges Montjovis à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 101 mètres
- Collège privé Ozanam à 653 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 784 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 101 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Clos Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Clos Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Clos Rocher dans son marché local

Prix du 12 rue du Clos Rocher par rapport à la voie

Sur rue du Clos Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 rue du Clos Rocher se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Clos Rocher par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Clos Rocher se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Réaumur, 87100 Limoges(2,376 €)

rue François Villon, 87100 Limoges(2,253 €)

rue de Rochechouart, 87100 Limoges(2,196 €)

passage Lavoisier, 87100 Limoges(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Clos Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Clos Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.