8 rue du Clos Moreau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 126 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 492 € à 3 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du Clos Moreau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 306 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 rue du Clos Moreau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 7417 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Ruben à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1103 mètres
- Collège Auguste Renoir à 1049 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 954 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 642 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1026 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Clos Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Clos Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Clos Moreau dans son marché local

Prix du 8 rue du Clos Moreau par rapport à la voie

Sur rue du Clos Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 8 rue du Clos Moreau se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Clos Moreau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Clos Moreau se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(1,186 €)

rue de la Roche au Go, 87100 Limoges(1,649 €)

allée Plantagenet, 87100 Limoges(1,769 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Clos Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Clos Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.