2 rue du Clos Moreau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 490 € à 2 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Clos Moreau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 rue du Clos Moreau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 804 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 883 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 664 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 664 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 728 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Clos Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Clos Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Clos Moreau dans son marché local

Prix du 2 rue du Clos Moreau par rapport à la voie

Sur rue du Clos Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 rue du Clos Moreau se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Clos Moreau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Clos Moreau se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(1,183 €)

rue de la Roche au Go, 87100 Limoges(1,644 €)

allée Plantagenet, 87100 Limoges(1,768 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Clos Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Clos Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.