45 rue du Clos les Brunes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 713 € à 2 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue du Clos les Brunes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°43 et de 3.94 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 45 rue du Clos les Brunes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité A. Thomas à 211 mètres
- Limoges Montjovis à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 531 mètres
- Collège André Maurois à 1219 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 225 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 977 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 443 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du Clos les Brunes

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Clos les Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue du Clos les Brunes dans son marché local

Prix du 45 rue du Clos les Brunes par rapport à la voie

Sur rue du Clos les Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 45 rue du Clos les Brunes se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du Clos les Brunes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Clos les Brunes se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Clos les Brunes, 87100 Limoges(1,730 €)

avenue Albert Thomas, 87100 Limoges(2,048 €)

rue Platon, 87100 Limoges(2,009 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue du Clos les Brunes

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Clos les Brunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.