8 bis rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 467 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 812 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°2.

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À propos du 8 bis rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 314 mètres
- Limoges Montjovis à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 606 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 396 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 998 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue du Clos Gaspard

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue du Clos Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue du Clos Gaspard dans son marché local

Prix du 8 bis rue du Clos Gaspard par rapport à la voie

Sur rue du Clos Gaspard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 bis rue du Clos Gaspard se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue du Clos Gaspard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue du Clos Gaspard se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(1,715 €)

rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges(1,616 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(1,700 €)

rue de l'Argonne, 87100 Limoges(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue du Clos Gaspard

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue du Clos Gaspard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.