7 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 813 € à 2 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°9 et de 6.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 323 mètres
- Limoges Montjovis à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 592 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 395 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1012 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 465 mètres

Ventes au 7 rue du Clos Gaspard

Une vente a été recensée au 7 rue du Clos Gaspard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

195 407 €(3 053 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

7 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Clos Gaspard dans son marché local

Prix du 7 rue du Clos Gaspard par rapport à la voie

Sur rue du Clos Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 7 rue du Clos Gaspard se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Clos Gaspard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Clos Gaspard se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 74.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(2,383 €)

rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges(2,059 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,388 €)

rue de l'Argonne, 87100 Limoges(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Clos Gaspard

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Clos Gaspard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.