4 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 808 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 313 mètres
- Limoges Montjovis à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 616 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 982 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 398 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Clos Gaspard

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Clos Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du Clos Gaspard dans son marché local

Prix du 4 rue du Clos Gaspard par rapport à la voie

Sur rue du Clos Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 rue du Clos Gaspard se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Clos Gaspard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Clos Gaspard se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(2,383 €)

rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges(2,059 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,388 €)

rue de l'Argonne, 87100 Limoges(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du Clos Gaspard

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Clos Gaspard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.