12 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 808 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 315 mètres
- Limoges Montjovis à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 588 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1033 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Clos Gaspard

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Clos Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Clos Gaspard dans son marché local

Prix du 12 rue du Clos Gaspard par rapport à la voie

Sur rue du Clos Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 rue du Clos Gaspard se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Clos Gaspard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Clos Gaspard se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(2,383 €)

rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges(2,059 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,388 €)

rue de l'Argonne, 87100 Limoges(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Clos Gaspard

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Clos Gaspard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.