48 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 211 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°37 et de 0.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 223 mètres
- Limoges Bénédictins à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 773 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 773 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1013 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 424 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue du Chinchauvaud

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue du Chinchauvaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue du Chinchauvaud dans son marché local

Prix du 48 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie

Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 48 rue du Chinchauvaud se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue du Chinchauvaud se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Vélodrome, 87100 Limoges(1,423 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,493 €)

cours Gay-Lussac, 87100 Limoges(1,674 €)

impasse des Moineaux, 87100 Limoges(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue du Chinchauvaud

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue du Chinchauvaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.