25 rue du Cercler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue du Cercler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 423 mètres
- - Collège Albert Calmette à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 464 mètres
Ventes au 25 rue du Cercler
Les 5 ventes au 25 rue du Cercler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Cercler dans son marché local
Prix du 25 rue du Cercler par rapport à la voie
Sur rue du Cercler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 25 rue du Cercler se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Cercler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue du Cercler se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue du Cercler
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Cercler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue du Cercler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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