9 rue du Balcon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 518 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue du Balcon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 9 rue du Balcon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Les Galeries.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D'aine à 96 mètres
- Limoges Montjovis à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 599 mètres
- Collège Léonard Limosin à 167 mètres
- Université de Limoges - Université à 587 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 167 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 247 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Balcon

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du Balcon dans son marché local

Prix du 9 rue du Balcon par rapport à la voie

Sur rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 9 rue du Balcon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Balcon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Balcon se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecoles, 87100 Limoges(1,763 €)

rue Darnet, 87100 Limoges(1,577 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,876 €)

rue Monte à Regret, 87100 Limoges(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue du Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.