11 rue du Balcon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 420 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue du Balcon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 rue du Balcon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 99 mètres
- Limoges Montjovis à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 597 mètres
- Collège Léonard Limosin à 170 mètres
- Université de Limoges - Université à 595 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 170 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 240 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue du Balcon

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du Balcon dans son marché local

Prix du 11 rue du Balcon par rapport à la voie

Sur rue du Balcon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 11 rue du Balcon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Balcon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du Balcon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecoles, 87100 Limoges(2,002 €)

rue Darnet, 87100 Limoges(2,021 €)

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,798 €)

rue Monte à Regret, 87100 Limoges(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.