8 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 463 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brégère à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 156 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 156 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1358 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 623 mètres
- Ecole Saint Martial à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 8 rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 rue du 4 Septembre se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du 4 Septembre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du 4 Septembre se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Vélodrome, 87100 Limoges(1,844 €)

rue Henri Farman, 87100 Limoges(2,006 €)

allée Roland Garros, 87100 Limoges(1,955 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.