37 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 216 € à 2 144 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°35 et de 9.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 37 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 269 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 269 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1514 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 446 mètres
- Ecole Saint Martial à 466 mètres

Ventes au 37 rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 37 rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

181 000 €(1 284 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•141 m²

37 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 37 rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 37 rue du 4 Septembre se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue du 4 Septembre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue du 4 Septembre se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Limoges et -3.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Vélodrome, 87100 Limoges(1,844 €)

rue Henri Farman, 87100 Limoges(2,006 €)

allée Roland Garros, 87100 Limoges(1,955 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.