23 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 304 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 298 mètres
- Limoges Montjovis à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 195 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 195 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1432 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 535 mètres
- Ecole Saint Martial à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 23 rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 23 rue du 4 Septembre se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du 4 Septembre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du 4 Septembre se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Vélodrome, 87100 Limoges(1,423 €)

rue Henri Farman, 87100 Limoges(1,245 €)

allée Roland Garros, 87100 Limoges(1,306 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.