34 rue Descartes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €

de 952 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue Descartes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°32 et de 7.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 rue Descartes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Védrines à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1483 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 654 mètres
- Ecole primaire publique à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue Descartes dans son marché local

Prix du 34 rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 34 rue Descartes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Descartes se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Chauly, 87100 Limoges(1,413 €)

rue Pascal, 87100 Limoges(1,528 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,621 €)

rue Saint Louis, 87100 Limoges(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.