13 rue Descartes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 713 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Descartes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 rue Descartes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Védrines à 286 mètres
- Limoges Montjovis à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1535 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 661 mètres
- Ecole primaire publique à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Descartes dans son marché local

Prix du 13 rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 13 rue Descartes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Descartes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Chauly, 87100 Limoges(2,050 €)

rue Pascal, 87100 Limoges(2,273 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,957 €)

rue Saint Louis, 87100 Limoges(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.